Investir dans le vin

Parmi l’ensemble des produits financiers permettant d’investir sur le vin (Groupement Foncier Viticole, Caves Patrimoniales, SCPI viticoles, etc.) , U’Wine Grands Crus 3 est une opportunité d’investir sous forme d’actions non cotées. U’Wine Grands Crus 3 appliquant la stratégie d’investissement de la vente décalée, bien connu des amateurs de vins. Acheter des vins de garde en primeurs afin de les revendre dans 8 ans, avec une plus-value potentielle, évidemment.

U’Wine Grands Crus 3 (UWGC 3)

Après avoir collecté plus de 18 millions d’euros sur ses filiales UWGC et UWGC 2, la société U’Wine Grands Crus 3 (UWGC 3) vient d’être créée. Il s’agit d’une offre au public d’actions ordinaires non cotées dont l’investissement est éligible au dispositif Madelin de réduction d’impôt sur le revenu (IR-PME), le PEA/PEA PME et l’Apport-Cession (150-0 B ter du code général des impôts). L’offre porte sur 750.000 actions pour un prix de souscription unitaire de 10 € par action. La société souhaite lever des fonds jusqu’au 31 juillet 2023 en vue de financer l’achat des vins qui constitueront son stock à hauteur de 80% des levées de fonds. Le montant minimum de souscription par investisseur est de 10.000,00 €. La fin de période de souscription est fixée au 31 janvier 2023.

Stratégie d’investissement de U’Wine Grands Crus 3

Comme nombre d’investisseurs sur le vin, U’Wine Grands Crus 3 pratique la vente décalée. Il s’agit d’investir sur des primeurs de crus renommés à haut potentiel, ces fameux "rising stars" que tout le monde convoite. Sa stratégie d’achat en primeur et en allocation parmi les domaines représentant les 1% des meilleurs Grands Crus et Grands Crus Classés de Bordeaux, de Bourgogne, de Vallée du Rhône, d’Italie et des autres grands terroirs. Sa stratégie de distribution des vins sur les marchés export directement auprès des consommateurs finaux avec les technologies U’wine (Bouteille Connectée2 et U’Wine Protect®) [1]. Les premières ventes des vins auront lieu au cours de l’exercice clos le 30 septembre 2028 au plus tard, sous réserve de l’état du marché.

Ristournes fiscales

L’éligibilité de UWGC 3 permet aux investisseurs, sous réserve du respect de certaines conditions, de placer leur investissement dans le cadre de l’un des régimes fiscaux comme la loi IR-PME (Réduction Madelin), le PEA/PEA PME et l’Apport-Cession (150-0 B ter du code général des impôts). L’inscription des actions sur un PEA ou PEA-PME permet de ne pas être imposable sur les potentielles plus-values. La loi IR-PME (ou réduction Madelin) permet de son côté d’obtenir un crédit d’impôt de 25% des sommes versées au capital d’une société, sous application de certains plafonds.

Des frais

Pour ce type d’investissement, les frais semblent élevés et c’est bien dommage. La souscription est chargée à hauteur de 5% du capital investi. Par ailleurs, comme l’indique le détail des frais récurrents (gestion, commercial, stockage, etc.), tous établis à hauteur de 5%, le total de tous les frais peuvent aller jusqu’à 30% des fonds levés. Il faudrait que la cave ainsi constituée voit sa valeur grimper de 37% afin que l’ensemble des frais soient couverts et qu’une plus-value se dégage de cet investissement.

Investir au capital de UWGC 3

• Investissement minimum : 10 000 euros.
• La Société UWGC 3 s’engage à transformer 80% des levées de fonds en bouteilles de vin.
• Les investisseurs pourront, sous réserve du respect de certaines conditions, placer leur investissement dans le cadre de l’un des régimes fiscaux suivants : la Réduction Madelin prévue par l’article 199 terdecies-0 A du code général des impôts (CGI) ; l’Apport-Cession prévu par l’article 150-0 B ter du code général des impôts ; le PEA ou PEA PME prévu par l’article 163 quinquies D du code général des impôts.
• 100% de l’investissement est déductible. Il appartient à chaque investisseur de s’assurer auprès de son conseil fiscal habituel du régime fiscal le plus approprié à sa situation personnelle.
• L’Offre sera annulée si le montant des souscriptions n’atteint pas 500 000,00 € au plus tard le 31 décembre 2022. Dans cette hypothèse, les Investisseurs seront remboursés, sans frais, du montant de leur souscription le 31 janvier 2023 au plus tard. La société U’WINE SAS se réserve la faculté de souscrire une partie de l’Offre pour un montant de 250 000,00 € maximum (50% du montant de collecte minimum) afin de permettre à l’Emetteur de franchir le seuil de caducité de 500 000,00 €.
• La durée recommandée de conservation des actions est de 8 ans.
• Une sortie anticipée des actionnaires est possible à compter du 1er jour du 3ème exercice de la Société sous réserve de certaines conditions. Cependant, un retrait anticipé peut remettre en cause l’avantage fiscal recherché (Cf. Risque lié à la valorisation différente des actions au titre du Retrait Anticipé et de la liquidation).
• Objectif de performance : au minium 37% à terme afin de couvrir les frais de 30% maxi du capital investi.
• Sortie des Actionnaires via un remboursement de l’apport de chaque actionnaire et du boni de liquidation. Sous réserve de la trésorerie disponible, les actionnaires commanditaires se verront rembourser leur apport et se partageront 85% du boni de liquidation dans les conditions prévues dans les statuts de la Société. Si et uniquement s’il reste des stocks de bouteilles de vin au 1er jour du 9ème exercice (ouverture de la période de liquidation), les actionnaires auront la faculté d’être remboursés en partie en bouteilles sous certaines conditions.

Comment souscrire ?

Vous pouvez souscrire via votre Conseiller en gestion de patrimoine, ou encore en prenant directement contact avec U’Wine, le site dédié à ce produit est en ligne. Toute la documentation est en ligne.

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